Casablanca
Ce n'est pas la même conversation : le particulier qui bâtit ou rénove d'un côté, le promoteur ou l'entreprise qui monte une opération de l'autre. Dites de quel côté vous êtes, et les agences et bureaux concernés vous répondent.
L'outil
Le budget travaux et la surface couverte en entrée ; les postes d'étude et la contribution de solidarité en sortie.
Aucun montant n'est inventé. Le calculateur n'applique que des taux et des barèmes publiés, chacun affiché avec sa source et sa date ; tout poste sans tarif public est rendu comme ligne à chiffrer, jamais comme estimation.
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Les missions
L'architecte ne travaille jamais seul : le bureau d'études, le topographe et le métreur ont chacun leur page.
À savoir
Ce qu'il faut savoir avant de demander un devis : prix, pièges et bonnes questions.
Le dossier ne commence pas par un plan, il commence par la note de renseignements urbanistiques. Ce qu'elle contient décide de ce que l'architecte peut dessiner.
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En marché public, la fourchette va de 4 à 6 % du montant des travaux. En commande privée, aucune grille ne s'applique : c'est le périmètre écrit de la mission qui protège les deux parties.
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La plupart des conflits de chantier naissent d'une zone grise : personne n'avait écrit qui validait quoi. Voici la répartition réelle des rôles et ce que chacun signe.
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Études, levé topographique, contrôle technique, taxes communales, contribution de solidarité sur l'auto-construction : les lignes qui tombent toutes avant l'ouverture du chantier.
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La réception est un acte écrit qui transfère la garde de l'ouvrage et déclenche les garanties. Le permis d'habiter, lui, vérifie que le construit correspond à l'autorisé.
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106 prestataires référencés à Casablanca.
Agence d'architecture et de design : villas, immeubles, bureaux, écoles et agences bancaires.
Agence pluridisciplinaire : logement, bureaux, cliniques, écoles et salles de sport.
Architecture résidentielle et commerciale, rénovation, suivi de chantier et perspectives 3D.
Villas, immeubles de logement et bâtiments professionnels : études, permis et chantier.
Agence d'architecture : villas, immeubles de bureaux, usines et projets hôteliers.
Cabinet fondé en 2005 : maisons, équipements universitaires et bâtiments publics.
Architecte d'intérieur, décoration et ensemblier, pour projets résidentiels et tertiaires.
Agence d'architecture et de design : villas, immeubles, bureaux, écoles et agences bancaires.
Architectes et ingénieurs : conception, permis de construire, suivi de chantier, urbanisme.
Agence d'architecture et de design : projet complet, intérieur, paysage et scénographie.
Architecture résidentielle et commerciale, rénovation, suivi de chantier et perspectives 3D.
Conception architecturale et urbaine, architecture d'intérieur et maîtrise d'œuvre.
Agence d'architecture et de design d'intérieur avec suivi de chantier : bureaux, sièges, hôtels.
Design & build tertiaire : bureaux, sièges sociaux, retail et restaurants, avec OPC et MOD.
Plans techniques, rendu architectural, visites virtuelles et aménagement intérieur clé en main.
Architecture, urbanisme et intérieur pour maîtres d'ouvrage publics et privés.
Architecte d'intérieur, décoration et ensemblier, pour projets résidentiels et tertiaires.
Architecture, urbanisme, architecture d'intérieur et décoration.
Architecture d'intérieur et design, avec une activité de conseil en communication.
Architecture d'intérieur, design et bureau d'esthétique.
Cabinet d'architecte d'intérieur, en activité à Casablanca depuis 1995.
Architecture d'intérieur : conception 2D/3D, aménagement, décoration et rénovation.
Études, coordination et surveillance de travaux tous corps d'état : béton armé, génie civil, VRD.
Cabinet fondé en 1984 : sièges d'entreprise, bureaux, hôtellerie, culturel, BIM et pisé.
Architecture résidentielle et commerciale, rénovation, suivi de chantier et perspectives 3D.
Plans techniques, rendu architectural, visites virtuelles et aménagement intérieur clé en main.
Architecture d'intérieur : conception 2D/3D, aménagement, décoration et rénovation.
Architectes et ingénieurs : conception, permis de construire, suivi de chantier, urbanisme.
CabinetDepuis 2008 : faisabilité, études, permis, exécution et suivi de chantier.
Villas, immeubles de logement et bâtiments professionnels : études, permis et chantier.
Architecture, urbanisme et intérieur pour maîtres d'ouvrage publics et privés.
Cabinet d'architecture et d'urbanisme basé boulevard d'Anfa, Casablanca.
Architecture, urbanisme, architecture d'intérieur et décoration.
Ingénieur géomètre topographe ONIGT : bornage, levé, lotissement, scan 3D et drone.
Topographie et implantation, scan 3D et BIM, VRD, expertise foncière, SIG et bathymétrie.
Géomètre-expert : topographie, expertise foncière, drones, scan to BIM, détection de réseaux.
Agence d'architecture et de design : villas, immeubles, bureaux, écoles et agences bancaires.
Cabinet fondé en 1984 : sièges d'entreprise, bureaux, hôtellerie, culturel, BIM et pisé.
Agence pluridisciplinaire : logement, bureaux, cliniques, écoles et salles de sport.
Architecture résidentielle et commerciale, rénovation, suivi de chantier et perspectives 3D.
Agence d'architecture : villas, immeubles de bureaux, usines et projets hôteliers.
Agence d'architecture et de design d'intérieur avec suivi de chantier : bureaux, sièges, hôtels.
Cabinet fondé en 2005 : maisons, équipements universitaires et bâtiments publics.
Design & build tertiaire : bureaux, sièges sociaux, retail et restaurants, avec OPC et MOD.
Architecture, urbanisme et intérieur pour maîtres d'ouvrage publics et privés.
Architecte d'intérieur, décoration et ensemblier, pour projets résidentiels et tertiaires.
Architecture d'intérieur, design et bureau d'esthétique.
Études béton armé, charpente métallique, lots techniques, VRD et missions OPC.
Études, coordination et surveillance de travaux tous corps d'état : béton armé, génie civil, VRD.
Bureau d'études techniques orienté béton armé et structure,Depuis 2015.
Bureau d'études fluides : climatisation, plomberie, ventilation et électricité.
Études béton armé, charpente métallique, lots techniques, VRD et missions OPC.
Études, coordination et surveillance de travaux tous corps d'état : béton armé, génie civil, VRD.
Bureau d'études techniques orienté béton armé et structure,Depuis 2015.
Bureau d'études fluides : climatisation, plomberie, ventilation et électricité.
BET pluridisciplinaire : structure, électricité, fluides, VRD, sécurité incendie, OPC et métré.
Ingénierie génie civil : études de structures, audit technique, MEP et bâtiment durable.
BET structure, fluides, électricité, thermique et énergie, avec modélisation BIM.
Études techniques BTP, plans d'exécution, AMO, coordination et réalisation de travaux.
Études et travaux topographiques pour le bâtiment et les infrastructures.
Travaux de topographie, études générales, conseil et formation.
Topographie et implantation, scan 3D et BIM, VRD, expertise foncière, SIG et bathymétrie.
Cabinet de métré et d'études techniques pour le bâtiment.
BET pluridisciplinaire : structure, électricité, fluides, VRD, sécurité incendie, OPC et métré.
Travaux de topographie, cabinetDepuis 2020 à Casablanca.
Études et travaux topographiques pour le bâtiment et les infrastructures.
Travaux de topographie, études générales, conseil et formation.
Travaux topographiques, études de cartographie et de géodésie.
Ingénieur géomètre topographe ONIGT : bornage, levé, lotissement, scan 3D et drone.
Topographie et implantation, scan 3D et BIM, VRD, expertise foncière, SIG et bathymétrie.
Géomètre-expert : topographie, expertise foncière, drones, scan to BIM, détection de réseaux.
Cabinet de métré et de vérification, avec coordination technique de travaux.
Métreur-vérificateur en construction, cabinetDepuis 2009.
Cabinet de métré et d'études techniques pour le bâtiment.
Métrés, vérifications et expertises en construction, cabinetDepuis 1988.
Architectes et ingénieurs : conception, permis de construire, suivi de chantier, urbanisme.
Architecture résidentielle et commerciale, rénovation, suivi de chantier et perspectives 3D.
Conception architecturale et urbaine, architecture d'intérieur et maîtrise d'œuvre.
CabinetDepuis 2008 : faisabilité, études, permis, exécution et suivi de chantier.
Agence d'architecture et de design d'intérieur avec suivi de chantier : bureaux, sièges, hôtels.
Design & build tertiaire : bureaux, sièges sociaux, retail et restaurants, avec OPC et MOD.
Études béton armé, charpente métallique, lots techniques, VRD et missions OPC.
Études, coordination et surveillance de travaux tous corps d'état : béton armé, génie civil, VRD.
BET pluridisciplinaire : structure, électricité, fluides, VRD, sécurité incendie, OPC et métré.
Études techniques BTP, plans d'exécution, AMO, coordination et réalisation de travaux.
Cabinet de métré et de vérification, avec coordination technique de travaux.
Cabinet fondé en 1984 : sièges d'entreprise, bureaux, hôtellerie, culturel, BIM et pisé.
Architecture résidentielle et commerciale, rénovation, suivi de chantier et perspectives 3D.
Studio de visualisation 3D : perspectives, films 3D, maquettes et visites virtuelles.
Studio de visualisation 3D pour architectes et promoteurs, et vente de modèles 3D.
Maquettes d'architecture, modélisation 3D, rendus, jumeaux numériques et films 3D.
Plans techniques, rendu architectural, visites virtuelles et aménagement intérieur clé en main.
Architecture d'intérieur : conception 2D/3D, aménagement, décoration et rénovation.
BET structure, fluides, électricité, thermique et énergie, avec modélisation BIM.
Ingénieur géomètre topographe ONIGT : bornage, levé, lotissement, scan 3D et drone.
Topographie et implantation, scan 3D et BIM, VRD, expertise foncière, SIG et bathymétrie.
Géomètre-expert : topographie, expertise foncière, drones, scan to BIM, détection de réseaux.
Cabinet d'architecture installé à Casablanca Finance City.
Cabinet d'architecture associé, basé à Sidi Maârouf.
Cabinet d'architecture du quartier Riviera, à Casablanca.
Studio d'architecture basé au centre de Casablanca.
Cabinet d'architecture situé à Gauthier, Casablanca.
Atelier d'architecture basé boulevard Ziraoui, Casablanca.
Cabinet d'architecture installé boulevard Zerktouni, Casablanca.
Cabinet d'architectes associés, quartier Polo-Oasis, Casablanca.
Cabinet d'architecture situé boulevard Rachidi, Casablanca.
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Budget
Fourchettes relevées sur les sites et catalogues publics des prestataires de la région de Casablanca, en octobre 2026. À confirmer au devis.
| Prestation | Fourchette constatée | Unité |
|---|---|---|
| Honoraires d'architecte, marché public | 4 – 6 % | du montant des travaux |
| Taux moyen constaté en 2025 | 4,5 % | du montant des travaux |
| Honoraires en secteur privé | négociés | aucune grille applicable |
| Solidarité, habitation principale jusqu'à 300 m² | exonéré | CGI, article 275 |
| Solidarité, de 301 à 500 m² | 60 – 100 DH | le m² couvert |
| Solidarité, au-delà de 500 m² | 150 DH | le m² couvert |
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Ou écrivez-nous : contact@architectes.casa
Documents
Des guides illustrés, écrits pour Casablanca. Laissez votre e-mail et le PDF vous est envoyé immédiatement.
Guide illustré : la chronologie d'une autorisation de construire, la liste des pièces du dossier, les intervenants à budgéter en plus de l'architecte, le barème de la contribution de solidarité sur l'auto-construction et les points d'arrêt du chantier.
Questions
La loi relative à l'urbanisme impose le recours à un architecte inscrit au tableau de l'Ordre National des Architectes, et à des ingénieurs spécialisés, dans les communes urbaines, les centres délimités et leurs zones périphériques, pour les constructions neuves et les modifications soumises à autorisation. Pour les bâtiments publics ou ouverts au public, l'obligation vaut sur tout le territoire. Faites confirmer votre cas précis par le Conseil régional de l'Ordre avant de déposer.
En marché public, la fourchette retenue va de 4 à 6 % du montant des travaux, avec un taux moyen constaté de l'ordre de 4,5 % selon la presse économique en 2025. En commande privée, aucune grille ne s'applique : le cabinet propose un pourcentage, un forfait ou un prix au mètre carré de plancher. Comparez les offres sur le périmètre de mission, pas sur le taux seul.
Par la note de renseignements urbanistiques, demandée auprès de l'agence urbaine. Elle donne le zonage, la hauteur autorisée, le coefficient d'occupation du sol, l'emprise constructible, les reculs et les servitudes. Dessiner avant de l'avoir lue, c'est prendre le risque de refaire l'avant-projet.
Les délais annoncés varient selon la commune, la nature du projet et le nombre d'administrations consultées, et un dossier qui revient avec des observations repart pour un tour. Demandez le délai en vigueur au guichet de l'arrondissement qui reçoit votre dossier : c'est la seule réponse opposable, et votre architecte doit pouvoir vous dire à chaque passage en commission où le dossier en est.
Non, et les confondre coûte cher. Le bureau d'études techniques conçoit et calcule : structure, béton armé, fluides, électricité, voirie et réseaux, et produit le plan béton. Le bureau de contrôle est un tiers indépendant qui vérifie la conception et l'exécution au regard des normes, par visites sur points d'arrêt. Les deux missions se facturent séparément.
Une contribution assise sur la superficie couverte, prévue par l'article 275 du Code général des impôts pour les livraisons à soi-même de construction d'habitation personnelle. Le barème exonère jusqu'à 300 m² couverts pour l'habitation principale, puis applique 60 DH le m² de 301 à 400 m², 100 DH de 401 à 500 m², et 150 DH au-delà de 500 m². Faites confirmer la liquidation par votre comptable.
En imposant le même devis quantitatif estimatif aux deux. Deux devis établis sur deux métrés différents ne se comparent pas, même lot par lot. Faites établir le quantitatif par votre maître d'œuvre ou par un métreur-vérificateur, envoyez-le aux entreprises, et demandez un prix unitaire par poste plutôt qu'un forfait global.
La vente est matériellement possible mais elle se heurte à deux obstacles concrets : la banque de l'acheteur demande généralement le document pour accorder le crédit, et le notaire mentionne l'absence dans l'acte. Le coût de la régularisation retombe alors sur le vendeur, au moment où il a le moins de marge de négociation.
Non. Vous ne payez que les prestations que vous retenez, au prix du prestataire. Être référencé est gratuit pour les professionnels.
Elle part aux prestataires des métiers que vous avez cochés. Ils vous répondent directement avec leurs disponibilités et leurs prix.
Oui. Les numéros sont affichés dans l'annuaire : appelez qui vous voulez, quand vous voulez.
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